Fjernvarme: tilslutning, fjernvarmeunit og hvad det koster

Direkte eller indirekte anlæg

Tallene og byerne er Bolius'. Hvilken type dit hus har, afhænger af værket, så spørg dit værk, hvis du ikke ved det.

Hvad koster fjernvarme om året?

Forsyningstilsynet opgør priserne for et standardhus. Statistikken fra januar 2026 bygger på et hus på 130 m² med et forbrug på 18,1 MWh, og tallene er inkl. moms:

Det er altså værket, mere end huset, der afgør, om fjernvarme er billig eller dyr. Regionalt er spændet ca. 5.060 kr., og Bornholm er dyrest. Fra 1. september 2025 er standardhuset omdefineret til 125 m² og 13,4 MWh, så kommende statistikker er ikke direkte sammenlignelige med tallene her.

Vil du se tallet for dit eget værk, så find det i Forsyningstilsynets datasæt over fjernvarmepriser, hvor hvert værk har sin samlede pris for et enfamiliehus inkl. moms. Vi har selv regnet medianen ud for de 374 værker i datasættet: ca. 17.787 kr. om året. Den ligger lidt over det vægtede gennemsnit.

Regnet om til måneder er det vægtede gennemsnit ca. 1.413 kr. Forskellen mellem gennemsnittet for de 10 dyreste og de 10 billigste værker er 19.907 kr. om året, eller ca. 1.659 kr. om måneden for det samme standardhus. Flytter du, er værkets pris derfor lige så vigtig at kende som husets isolering. Spørg efter værkets takstblad, før du skriver under.

Der er et loft over, hvad værkerne må tage. Forbrugerprisloftet var 412 kr. pr. GJ i 2025-prisniveau. Fra 2026 fastsætter Forsyningstilsynet loftet, og oversigten offentliggøres senest 1. december 2026.

Har du pligt til at tilslutte dig?

Det er det spørgsmål, flest bliver forvirret af, fordi reglerne er ændret.

• Besluttet efter 1. januar 2019: Ingen pligt. Muligheden for at pålægge ny tilslutningspligt blev ophævet med lov nr. 1712 af 27/12/2018.
• Besluttet før 1. januar 2019: Pligten kan stadig gælde efter varmeforsyningslovens § 14 a. Værket kan så kræve tilslutningsbidrag og faste bidrag, som det har anmeldt til Forsyningstilsynet. Der gælder en frist på 9 år for tilslutningen, og folkepensionister kan få dispensation.
• Forblivelsespligt betyder, at du skal blive tilsluttet, hvis du allerede er det. Det er ikke det samme som aftagepligt.

Tre typiske situationer:

Er du i tvivl, så tjek tinglysningen på ejendommen, eller spørg kommunen. Ligger huset i et fjernvarmeområde, kan du normalt ikke få tilskud fra Varmepumpepuljen.

Når du skifter til fjernvarme

Har huset i forvejen radiatorer eller gulvvarme, er du ifølge Sparenergi typisk uden varme i 1 til 2 dage, når fjernvarmen tilsluttes. Skal der etableres vandbåren varme, tager det ca. en uge. Før anlægget tages i brug, skal der laves en funktionsafprøvning.

Prisen på stikledning, unit og tilslutningsbidrag fastsættes af det enkelte værk og står i værkets takstblad. Der findes ikke et landsdækkende tal, og vi har ikke tre kilder til prisen på en ny unit med montering, så vi skriver ikke et beløb. Bed værket og 2 til 3 installatører om priser.

Fjernvarmeunitten: levetid og vedligehold

En fjernvarmeunit holder ifølge Sparenergi ca. 25 år, og Bolius skriver 30 år eller mere for hele anlægget. Der er ikke krav om eftersyn, men Sparenergi anbefaler, at anlægget justeres hvert andet år.

Det, du selv kan gøre, er enkelt. Bolius råder til at åbne og lukke kuglehanerne en til to gange om året og kontrollere, at sikkerhedsventilen ikke drypper. Opgaven står i vedligeholdelseskalenderen i april og oktober.

Der findes ingen energimærkning af fjernvarmeanlæg, som der gør af fx varmepumper. Skal unitten skiftes, anbefaler Bolius en såkaldt plusinstallation med lavt varmetab. Har unitten en varmtvandsbeholder, gælder de samme råd om temperatur og legionella som i opslaget om varmtvandsbeholderen.

Kold radiator med fjernvarme

Bliver en radiator ikke varm, selv om unitten kører, er årsagen ifølge Bolius oftest den samme som ved andre varmeanlæg: en ventilnål, der har sat sig fast efter sommeren, en gammel pakdåse eller luft i radiatoren. Ventilnålen kan du løsne ved at tage termostaten af og trykke nålen forsigtigt frem og tilbage. Fremgangsmåden for udluftning står under Varme og varmepumper. Hjælper det ikke, så kontakt en vvs-installatør.

Fjernvarme eller varmepumpe?

Ligger huset uden for et fjernvarmeområde, er en varmepumpe det oplagte alternativ til olie og gas. Sammenlign din varmeregning med Forsyningstilsynets tal for dit eget værk, før du beslutter dig. Læs også, hvornår en luft til vand varmepumpe kan erstatte et olie- eller gasfyr.